租赁中的「定金」和「订金」有什么区别？
2026-10-20 19:42:09
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【一句话结论】
定金具有担保性质，适用定金罚则（违约方丧失或双倍返还）；订金通常只是预付款，不具有担保效力。
【详细解读】
这是租赁与预订环节最容易混淆的一组概念。定金是法律概念，给付方违约不得要求返还，收受方违约应双倍返还。
订金、预付款、诚意金等表述通常不被认定为定金，在违约时按实际损失与约定处理，不适用双倍返还规则。
对用户的实际意义是：支付前要看清单据上写的是哪个字。写「定金」意味着你反悔就拿不回来；写「订金」则通常可以协商退还。
【常见误区】
· 以为两个词是一回事——定金适用罚则，订金通常只是预付款。
· 以为预付款都不能退——关键看单据上的表述与合同约定。
【实操建议】
支付预订款项时看清写的是「定金」还是「订金」，并确认退款规则。
