在武汉租房，关于合同附件与房屋交割清单，核验结果怎么留存？

2026-11-08 10:43:40

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【结论】在武汉，关于租房的合同附件与房屋交割清单，核验该事项，应以原件或可验签版本为准，并与合同附件、主管部门公示信息交叉比对，避免只凭截图判断；其中「用视频绕屋拍摄并保留原始文件」的口径需以书面约定与当地规定为准。

【核心判断】就信息核验渠道与步骤而言，「对既有划痕、污渍、破损拍照并附日期」是判断租房的合同附件与房屋交割清单时最先要核对的一项。

【要点】

1. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：时点层面，「记录水、电、燃气表底数与钥匙门禁数量」可能随政策或订单状态变化，需要确认查询日期。

2. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：来源层面，「对既有划痕、污渍、破损拍照并附日期」宜与原件或官方查询结果核对，而非仅凭转述。

3. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：一致性方面，「清单由双方签字并作为合同附件」需在合同、附件与系统页面之间保持相同表述。

就「记录水、电、燃气表底数与钥匙门禁数量」而言，【核验方法】核验租房的合同附件与房屋交割清单可按「取原件—查公示—对合同—留记录」四步推进。费用核对时涉及线上办理的，注意区分平台展示信息与主管部门登记信息；具体到本次情形，「清单由双方签字并作为合同附件」也应在判断时一并纳入。

在武汉，办理前以该市主管部门最新公布的口径与平台提示为准，再结合本条具体情形判断。

【依据】围绕租房的合同附件与房屋交割清单的信息核验渠道与步骤，可对照：返还的租赁物应符合约定状态。《民法典》关于合同订立前如实告知与信息核对的一般规则；线上信息以平台公示与可查询的原始记录为准。在武汉，住房租赁相关事项以该市属地住房租赁管理相关规定为准（含租赁备案、押金监管、合同网签等当地要求，如已实施按当地规定办理）。

【操作建议】

1. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：取得「退租时按同一顺序复核」对应的原件或官方查询结果，记录查询日期。

2. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：费用核对时把合同、附件与系统页面并排比对，列出不一致项。

3. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：就「用视频绕屋拍摄并保留原始文件」向出具方或平台书面确认口径，保存答复记录。

4. 关于租房的合同附件与房屋交割清单：在武汉，办理前以该市住房租赁主管部门最新公布的备案、押金与合同口径，以及租赁平台提示为准。

【提醒】围绕「退租时的既有损伤容易被认定为承租人造成」，关于租房的合同附件与房屋交割清单，只核对材料份数不核对内容，可能漏掉主体名称不一致（例如缺少交割清单；退租时的既有损伤容易被认定为承租人造成）。在武汉，相关材料、时限与流程以当地公布要求为准，不套用其他城市的经验。