京美租赁网 > 公立医院融资租赁规定

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  • 融资租赁能做不动产吗

    答:不动产中的土地,不能采用融资租赁; 不动产中的地上定着物如果不属于独立的权利客体,例如直接在地上定着的工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校的房舍等,可以采用融资租赁; 不动产中的地上定着物如果属于房地产(real estate).

  • 什么是不动产融资租赁

    答:有形动产租赁包括有形动产融资租赁+经营性租赁。.

  • 融资租赁合同纠纷起诉状应该怎么写。

    答:

  • 奥迪A3贷款一年免息买车,变成乘用车融资租赁?

    答:确定是在4S店买车?这个合同直接撕了吧,最好别去触碰。。这就是融资租赁,你不是买车,是租赁别人的车。真需要贷款,可以直接找银行,付点利息但是全款购车,没有后期的产权纠纷。

  • 林芝房屋租赁协议规定都有什么内容?

    答:  一、《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。  问题:该条只规定房屋所有权人的出租权,其他人对房屋有无出租权?非房屋所权人出租房屋后,承租人的权利如何保证?  解根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。  二、第6条,有下列情形之一的房屋不得出租:  1、未依法取得房屋所有权证的;  2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;  3、共有房屋未取得共有人同意的;  4、权属有争议的;  5、属于违法建筑的;  6、不符合安全标准的;  7、已抵押,未经抵押权人同意的;  8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;  9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。  问题:该法采取禁止性方式,规定了禁止出租的房屋类型,以以上房屋出租的合同效力如何?  解《合同法》第52条第5项,违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。该法是建设部发布的行政规章。合同是否有效,应当以法律、行政法规的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》,进一步明确:《合同法》实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。因此,以上述房屋为标的的房屋租赁合同并非无效。  三、第7条,住宅用房的租赁,应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。  租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。  问题:可否租用住宅用房从事生产、经营活动?  解“住改商”给生活带来便利,但也带来噪声、气味等环境污染。《物权法》没有完全禁止“住改商”,而是将选择权交给了有利害关系的业主。第77条规定:“业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、行政法规和管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”但是,怎样确定是否有利害关系,有利害

  • 邵阳房屋租赁协议规定的内容是什么?

    答:

  • 沈阳房屋租赁协议规定应包括哪些内容?

    答:沈阳房屋租赁协议规定应包括的内容有:主体,就是出租方和承租方,租赁期限,租金金额,租赁保证金(押金)金额,双方违约责任以及家私电器清单等

  • 鹤壁房屋租赁协议规定是怎么的呢?

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  • 凉山房屋租赁协议规定了哪些内容

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  • 宁波房屋租赁协议规定是怎样的呢?

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