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成都小面积人才公寓推新 购房者该如何选择?

京美网全国站2020-06-24

近日,成都人才安居服务网推新了一批人才公寓项目。截至目前,共有5项目合计4641套房源正待租售,仅成都主城区就有4个项目,分别位于青羊区、金牛区、成华区。

好消息!蓉漂人才申请人才公寓又有新选择啦!

近日,成都人才安居服务网推新了一批人才公寓项目。截至目前,共有5项目合计4641套房源正待租售,仅成都主城区就有4个项目,分别位于青羊区、金牛区、成华区。

已公示人才公寓情况

更令人惊喜的是,这些人才公寓项目均带有小户型房源,最小建面约58㎡起,且各个项目的小户型房源数量还不少。

这对于想要以“滚动置业”模式来实现安居梦的蓉漂人才来说,是个相当不错的选择,非常值得大家关注。

那么,这几个人才公寓项目在哪里?项目情况如何?下面就让小妹来带大家一睹为快!

1

青羊区丨城投·梧桐博雅

城投·梧桐博雅项目位于成都市青羊区乐平五路88号,东侧为绿舟总部经济产业园,属于青羊区产业新城。

项目效果图

据了解,项目分别由40亩(梧桐博园)和60亩(梧桐雅园)2个地块项目构成,容积率为1.5~2.0,绿地率超30%,产品涵盖小高层、洋房、商业。

其中,商业位于40亩地块北侧和60亩地块西侧,住宅产品包含小高层和洋房,户型面积区间为60-140㎡。

可以看出,城投·梧桐博雅是个改善属性较为突出的项目,足以带来不错的居住体验。

配套方面来看,项目位于青羊区外光华板块,商业资源不算突出,但紧邻非遗博览园,具备优质生态文脉基础。

交通上,项目距4号地铁线非遗站仅300米左右,出行较为方便;生态上,项目南侧为国际非物质文化遗产博览园、体育公园(在建)、南草坪公园等约4000亩的环城生态资源,生态环境优渥。

项目区位图

户型设计来看,梧桐博园户型区间为98-140㎡,户型相对偏大,以103-110㎡产品为主,改善属性更为突出;

梧桐雅园户型区间为58-138㎡,有58㎡、59㎡套二小户型,以103-119㎡为主。

梧桐博雅房源情况(图源成都市人才安居服务网)

2

金牛区丨城投·梧桐集

城投·梧桐集项目位于成都市金牛区聚霞路北,紧邻成都国际商贸城,属于金牛区北部新城的核心区域。

项目效果图

首先要说的是,梧桐集项目紧邻毗河湿地公园和木龙湾绿道和锦城绿道,是区域内少数能直面毗河的“水景房”,生态环境相当优越。

接着来看看项目配套。

首先交通,项目南侧1公里是地铁5号线幸福桥站。要知道,未来这里将打造为幸福桥-杜家碾-九道堰三站一体的TOD项目。此外,项目东侧500米有27号线万石路站(在建),未来出行方便;

幸福桥TOD效果示意图

商业方面,项目西侧1.5公里是成都国际商贸城;

生态方面,项目临近毗河湿地公园和毗河木龙湾绿道、锦城绿道,生态环境较好;教育方面,项目南侧还有在建的木龙湾幼儿园及小学。

项目区位配套示意图

项目规划来看,项目总占地约136亩,容积率1.5,绿地率31%;项目为纯住宅,共23栋,地上最高30层、地下室1层,总户数1160套,车位1632个;

据了解,目前项目主体结构已封顶,预计将于2021年6月建成。

项目楼栋效果图

产品户型方面,产品涵盖高层、小高层、洋房、叠墅,户型区间61-189㎡。

需要注意的是,项目有120套建面约63㎡、61㎡的套二小户型,但整体以118-129㎡户型为主。

梧桐集房源情况(图源成都市人才安居服务网)

3

金牛区丨城投·梧桐栖

项目位于成都市成华区致兴三路,青龙场海滨湾旁,属于新北天地商贸旅游发展区的核心区域。

项目东北侧为约3700亩的北湖公园,南侧是依托二仙桥、机车厂、八里庄等旧址打造的娱乐数字集群区,西侧2公里是昭觉寺文旅商贸区,整体来看,项目区位还算不错。

项目鸟瞰效果图

配套方面,项目拥有三横三纵两地铁的交通路网,其中,三横指的是中环路、荆竹中路、三环路,三纵指的是蓉都大道、城北高速、蜀龙路。

项目紧邻二仙桥机车厂TOD片区,已开通的3号线和7号线紧邻项目两公里,项目附近后期还有规划的17号线和16号线。

项目区位配套示意图

项目规划来看,项目占地约180亩,规划建筑面积37万方,地上建筑面积约25.6万方,容积率2.0,绿地率30%;

项目为住兼商,商业位于16号地块东南侧,住宅产品包含小高层、洋房,户型建面约65-138㎡。

项目总平示意图

户型设计方面,项目户型面积在65-138㎡区间,以98-119㎡套三双卫产品为主。

值得一提的是,项目的小户型房源可以说是非常充足,共有789套建面约65-98㎡的小户型房源。

梧桐栖房源情况(图源成都市人才安居服务网)

以上,就是小妹为大家盘点的主城人才公寓项目,这些项目均已具备租售条件,即将陆续入市!



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