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英国名校硕士回国卖房!他看上的楼盘是这个?

京美网全国站2020-07-03

江与城还记得吗?其正是由龙湖在江北核心区打造的项目,去年在南京楼市可谓是叱咤风云。近期,有消息称,龙湖在江北新区的又一力作龙湖春江悦茗首开在即,并且一次性推出所有房源。

江与城还记得吗?其正是由龙湖在江北核心区打造的项目,去年在南京楼市可谓是叱咤风云。近期,有消息称,龙湖在江北新区的又一力作龙湖春江悦茗首开在即,并且一次性推出所有房源。

血拼姐今天采访了龙湖春江悦茗的拼房帝优秀置业顾问陈燎原,为大家带来项目最新的一手信息。

看点

01

一次性推完!龙湖品质盘放风价3万/㎡以内

“过来看房的还是比较信赖龙湖的品质以及眼界,去年的江与城的火爆还历历在目,此次项目公开引人注目自然是情理之中的事。”

陈燎原告诉血拼姐,龙湖春江茗悦售楼处在5月30号正式对外公开,人气还算不错,工作日每天到访客户都在100组以上,周末时人会更多。

陈燎原透露,龙湖春江悦茗预计7月中下旬首开,一次推完3栋楼,共348套房源,户型建筑面积89、118㎡,精装交付,至于价格,预计在3万元/㎡以内。

户型一览图:

样板间一览图:

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看点

02

规划落地迅速,这里的未来看得见

“项目本身品质较好,加上所处区位优势明显配套完善,来看房不仅有投资客、本地改善,而且不乏还有主城过来的。”

陈燎原根据三大看房群体,向血拼姐分析了相对应的原因。

龙湖春江茗悦位于江北高新板块,属江北新区直管区,受江北新区管委会直接管理,其区域定位是基因之城、芯片之城,同时还有计划今年年底前开工南京北站等利好加持。

(南京北站效果图)

“虽然核心区目前非常火,规划也比较大,但是真正享受利好还要等很多年,加上如今核心区买房门槛逐渐提高,未来房价增值幅度远远没想象中这么大。反观高新区板块,有规划,有落成,是看得见的未来!同时,这里购房入手门槛低,未来房价增幅空间比较大。”

龙湖春江茗悦旁边就有地铁3号线东大成贤学院站,同时一个红绿灯便是江北大道快速路,28条过江通道都可选择,交通非常便利;除此之外,在商业上,项目旁边有南京最大的一座龙湖天街,占地面积22万方,今年9月份开业,可以说未来业主入住便能享受。交通的便捷加上商业的繁荣难怪不少住在主城的人过来看房。

龙湖春江茗悦是龙湖继春江紫宸、春江郦城之后,在南京打造的第三座春江系产品,该系列非常成熟,赢得了市场上不错的口碑。

此次龙湖春江茗悦继往开来,依旧有着不俗的表现。项目建筑立面采用现代典雅主义风格,外立面采用真石漆;同时景观风格采用现代简约风格,与建筑立面风格相得益彰。

景观动线则采用“两进、一环、一心”的匠心设计理念,打造的是难得的全龄化景观社区,包括:全龄儿童乐园、青年人运动达人天地、颐养设计。

“不仅如此,小区未来交付是人车分流,楼栋也是双入户大堂设计,而物业则采用的则是龙湖智慧服务。对比周边产品来看,我们项目自然是佼佼者。”

看点

03

买房忠告:跟着大开发商先上车

陈燎原94年人,老家在河南许昌,2018年在英国曼彻斯特大学硕士毕业后回国,便来到了龙湖成为了一名管培生。

“龙湖是比较大的地产公司,而且其素有销售中‘黄埔军校’之称,它对于我来说,不仅是一个很好的平台,更是一把磨刀石。”

陈燎原先后在龙湖新壹城、龙湖春江郦城、龙湖棠城、龙湖天矩、龙湖紫金原著等项目待过,凭借着专业热情的服务,期间取得了不菲的成绩。在龙湖棠城时,始终保持着销售总额前两名的业绩,在龙湖天钜时,更是惊人的卖出100多套房子,总销售额4亿左右。

出色的业绩让陈燎原也有了颇丰的回报,他告诉血拼姐,目前自己年薪在30万左右,业绩好的时候会达到40万。

虽然取得了不俗的业绩,陈燎原告诉血拼姐,如何更精准高效拓客依旧是他需要思考的事。在龙湖天矩项目时便开始使用拼房帝小程序,在龙湖资金原著项目时,还在上面成交了一套130㎡的豪宅。

拼房帝小程序对于置业顾问来说,简直是一本万利,在上面不需要花费太多时间,便有实质性收获,比传统的拓客渠道更加精准高效。

刚来南京之初,陈燎原靠父母的帮助下在桥北买下了一套房子,但由于物业以及居住环境影响,他决定近期换房,首选便是龙湖春江茗悦。

“物业真的很重要,他决定了你未来的居住品质,遇到差的物业是很糟心的事。龙湖的物业服务众所周知,人送外号‘海底捞式’服务,这也是我想换购到龙湖春江茗悦的原因之一。”

对于即将上车的人,陈燎原结合了自己卖房以及身为业主的经历给出了一些忠告和建议。

“还是建议先上车,毕竟形式和环境在这,大家都能看得到,门槛一直在上涨。但需要重点注意的是,上车不能乱上车,最好盯紧大开发商,他们有专业的团队,不仅拿地有考究,后期服务也是保障。



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