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白云又一全新盘亮相!周末广州7盘闹市,打响下半年第一枪!

京美网全国站2020-07-04

迈入7月首个周末,在年中大促热闹过后,广州新房市场似乎仍不愿回归平静。 据搜狐焦点不完全统计,本周末(7月4日-7月5日)广州共7盘有新动作,涵盖开放营销中心、样板间、实景展厅及加推新品等,主要集中在白云、天河、南沙、增城等四区。

当前,随着上半年国内疫情得到有效的控制,广州新房市场正在逐步回暖。

据广州中原研究发展部监测显示,6月广州新房网签8952宗,环比上月大涨39%,同比去年6月上涨27%,同时也创下自2019年1月起近18个月新高;网签面积96.71万㎡,环比上月大涨38%,同比去年6月上涨29%。

其中,6月新房成交环比大涨近四成的原因,不外乎是各大房企为冲刺年中,积极推货,以及加大优惠力度,助力网签量的大幅提升。

迈入7月首个周末,在年中大促热闹过后,广州新房市场似乎仍不愿回归平静。

据搜狐焦点不完全统计,本周末(7月4日-7月5日)广州共7盘有新动作,涵盖开放营销中心、样板间、实景展厅及加推新品等,主要集中在白云、天河、南沙、增城等四区。

(点击查看大图)

话不多说,接下来我们来看看各个项目的具体动态。

白云区

时代云来:开放营销中心

时代云来,即原时代名著(白云),坐落于白云区人和板块,同时也在白云空港经济区内,未来该区域将打造为大湾区重要的交通枢纽,重点引进航空总部、现代商务服务业、临空商务等产业上下游企业,发展潜力不容小觑。

时代云来(原时代名著)区位图,图源:网络同时,得益于今年3月白云四镇(人和、江高、太和、钟落潭)发布的人才购房新政,对于符合相关条件的买家而言,入手时代云来的门槛相对轻松。

配套方面,项目1.5公里范围内规划有18所学校。其中,现成的有鸦湖幼儿园、方石幼儿园,市一级人和一小、人和一中,省一级广州市第71中学,可满足3-18岁年龄段的教育需求。

据悉,时代云来将在本周六(7月4日)开放营销中心,主推建面约75-100㎡三至四房,吹风价为3.5万/㎡,现场还将有限时认筹四重好礼哦。

天河区

珠江花城三期:开放实景样板间

珠江花城坐落于奥体新城板块,是天河在售最大体量超85万㎡地铁学府大城,项目社区内配建有约2万㎡36班省级标准小学(即将交付)、约7200㎡超级普惠幼儿园以及约2400㎡双托儿所。

省级标准小学实景图,图源:网络

此外,项目与执信中学天河校区仅一路之隔。目前该学校已经动工建设,预计2021年将投入使用。据悉,项目共分为六期开发,其中三期组团【香颂】是最大的组团,将在本周六(7月4日)正式开放实景样板间,主推产品为建面约86-143㎡四至五房,价格待定。

珠江花城项目效果图,图源:网络

南沙区

佳兆业·悦江府:开放实景样板间

佳兆业·悦江府位于南沙灵山岛尖核心区,是佳兆业集团首进南沙的封面力作。项目坐拥一线江景,隔蕉门水道与南沙体育馆片区对望,地理位置优越。

值得一提的是,佳兆业·悦江府的商业配套方面颇有亮点。

项目配建有约6000㎡滨水风情商业街,且距离项目5公里范围内,灵山岛尖还配备南沙首个约4万m²地下商业中心、大型shopping mall,居民的日常生活需求一站式满足。

据悉,项目将在本周六(7月4日)开放实景样板间,主推产品涵盖建面约95-140㎡住宅单位、130-140㎡别墅单位,价格待定。

项目效果图

越秀•明珠天悦江湾:开放实景样板间

越秀明珠天悦江湾是南沙灵山岛尖内规模最大的住宅项目,以岛居水文意象为题,打造了岛、丘、滩、洲、堤五大主题园林,营造绿色生态城。此外,其产品线也相当丰富,涵盖了平层、复式、叠墅等。

项目旁边分布有江灵路小学,周边还有湾区实验学校、江灵路小学、广州大学附属(南沙)实验学校等教育资源,孩子读书不用愁。

据悉,项目将于本周六(7月4日)开放实景样板间,主推建面约178㎡大平层单位,价格待定。

(项目效果图)

绿城美的·晓风印月:开放岛居实景展厅

绿城美的·晓风印月位于南沙灵山岛尖,规划有住宅8栋、办公楼6栋和部分商业街,将打造为片区内唯一的低密度滨水综合体。

其中,住宅项目北望一线江景,容积率仅2.5,居住舒适度较高。同时,项目距离4号线蕉门站仅3.4公里,比片区内其它项目都要更近。

绿城美的·晓风印月效果图,图源:网络

据悉,项目将在本周六(7月4日)开放岛居实景展厅,预计会在7月中下旬开放营销中心和样板间,产品涉及住宅、生态低密办公、独栋商业和商业街等。

其中,住宅涵盖建面约98-173㎡三至四房,目前已开放诚意登记中。

增城区

时代风华(增城):开放实景样板间

时代风华(增城)位于新塘板块,临近新塘凯达尔交通枢纽,且规划中的地铁16号线、23号线也在项目旁设置有出入站点,进一步缩短出行时间。此外,还可通过距离项目约800米的广园快速路口,驾车约半个多小时即到达珠江新城。

时代风华项目效果图,图源:网络

除优越的地段和交通条件外,项目配套同样可圈可点。

项目周边环绕有新塘万达广场、永旺、合生汇等商业体,广大附中增城分校、华商外国语学校等名校,3公里范围之内还分布有增城区唯一一家三甲医院“南方医院”。

据悉,项目主推产品涵盖建面约86-125㎡住宅及33-56㎡商服类单位,将于本周六(7月4日)开放小户型样板间(公寓类型),价格待定。

合生·湖山国际:加推全新10栋

合生·湖山国际作为新塘的地标大盘,凭借自成一体的完善配套,吸引无数新广州人安家置业。

合生·湖山国际效果图,图源:网络

项目位于增城区新塘镇陈家林路,北靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠陈家林路,南邻荔枝文化村。

同时,项目临近新塘凯达尔交通枢纽,社区内配套公立育才学校,周边还有大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行等,各类配套较为成熟。

新塘凯达尔交通枢纽,拍摄自:搜狐焦点据悉,项目将于本周六(7月4日)加推全新10栋,产品为建面约120㎡大三房,吹风价“1字头起。

此外,据搜狐焦点、中地行不完全统计,7月份广州约24盘有动作,涵盖开放营销中心、开放样板间、开盘、加推新货等,想在今年买房的盆友不妨多加关注。↓↓↓

 


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