什么情况下可以要求解除租赁合同？
2026-10-20 19:42:25
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【一句话结论】
常见情形包括：对方根本违约、设备无法正常使用且未及时补救、以及双方协商一致；解除需通知对方。
【详细解读】
根本违约是最主要的情形：交付的设备无法使用、严重迟延交付导致合同目的无法实现、或者擅自收回设备，都属于可以主张解除的情形。
设备存在问题时，通常需要先给对方合理的补救机会。如果对方在合理期限内未能修复或替换，再主张解除会更稳妥。
解除应当以通知的方式作出并保留送达证据。通知到达对方时，合同解除的效果发生，之后的租金与责任安排也随之变化。
【常见误区】
· 以为设备有问题就能立刻解除——通常要先给对方合理补救机会。
· 以为不租了就算解除——解除需要明确通知并保留送达记录。
【实操建议】
出现问题时先书面提出补救要求并给出期限，未解决再书面通知解除。
